借入金額・返済期間・金利・返済方式を入れるだけ。毎月の返済額に加えて、利息・元金・残高まで。完済までの返済予定表を自動で作成する住宅ローンシミュレーター。
こうした将来の返済スケジュールを一覧で確認できる表を、一般的に返済予定表といいます。本アプリでは、借入金額・返済期間・金利・返済方式を入力するだけで、毎月の返済額・利息・元金・返済後の残高を自動で計算します。
月々の返済額や総返済額だけを表示する一般的なシミュレーションとは違い、借入開始から完済までを月ごとの一覧で確認できます。借入前に、将来の支払い計画を具体的に確かめたい方におすすめです。
毎月の返済額だけでなく、その内訳と残高の推移まで。金融機関の正式な借入の前に、自分で返済計画を確認できます。
同じ返済額でも、当初は利息の割合が大きく、進むにつれ元金が増えます。その内訳と残高を月ごとに確認できます。
条件を入力するだけで、完済までの返済スケジュールを一覧化。毎月の返済額・利息・元金・残高がそろいます。
金利A・金利Bのように複数条件を設定。総返済額・利息合計・月々の返済額の違いを並べて確認できます。
住宅ローンの毎月の支払いには「利息」と「元金」が含まれます。返済開始直後は利息の割合が大きく、進むにつれて元金が増えていきます。本アプリは、毎月の返済額の内訳と返済後の残高を、完済まで一覧（返済予定表）で確認できます。
| 回 | 返済額 | 利息 | 元金 | 残高 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 103,834 | 16,667 | 87,167 | 49,912,833 |
| 2 | 103,834 | 16,630 | 87,204 | 49,825,629 |
| 3 | 103,834 | 16,594 | 87,240 | 49,738,389 |
| … | ||||
| 415 | 103,834 | 697 | 103,137 | 206,076 |
| 420 | 103,834 | 0 | 103,834 | 0 |
固定金利は返済額の見通しを立てやすく、変動金利は当初の金利が低く見えることがあります。金利A・金利Bのように複数条件を設定し、どちらが自分に合うかを数字で確かめられます。
変動金利を検討するなら「将来、金利が上がったら返済額はどうなるか」が肝心です。借入時・5年後・10年後…と金利を設定し、毎月の返済額や総返済額がどう変わるかを試算できます。
名前を付けて結果を保存。あとから呼び出して比べ直せます。試算結果はそのまま画像にしてシェアできるので、家を買う相談がスムーズに進みます。
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借入額・返済期間・金利・返済方式を入力。ボーナス返済の割合も設定できます。
ボタンひとつで、毎月の返済額・総返済額・総利息を計算。グラフと表で表示します。
2つ目のプランを並べて比較。気に入った試算は保存して、いつでも見返せます。
返済予定表とは、住宅ローンの毎月の返済額・利息・元金・返済後の残高を一覧で確認できる表です。完済までの返済スケジュールを確認するために使います。
住宅ローンシミュレーションは、月々の返済額や総返済額を計算する機能です。返済予定表は、その計算結果を月ごとの一覧にしたもので、毎月の利息・元金・残高まで確認できる点が特徴です。
はい。毎月の返済額だけでなく、そのうち利息がいくら、元金がいくら、返済後の残高がいくらになるかを確認できます。
はい。金利A・金利Bのように複数の条件を設定し、固定金利と変動金利の返済額・利息合計・総返済額を比較できます。
はい。途中で金利が変わるケースも試算できます。将来金利が上がった場合の返済額や総返済額の変化を確認できます。
はい。元利均等返済と元金均等返済の両方に対応しています。返済方式を切り替えて、毎月の負担と総返済額がどう変わるかを比べられます。
返済額をシミュレーション。金利A・Bを並べて比較。グラフと返済予定表で、完済までの将来を可視化できます。